부동산종합관리회사 태인C.D.C 출범이후……

lang="EN-US">    디지털태인은
태인씨디씨라는 사명으로 부동산중개, 평가, 개발 업무를 담당하는 AMC(Asset Management
Company)를 자회사로 출범시켰다.  짧은
역사에 비해 태인 C.D.C는
디지털태인 및 지사체인의 10년 이상의 정보력과 노하우 때문에 각 분야에서 style="mso-spacerun: yes">  face="돋움" size="2">매우 활발한 움직임을 보이고 있다.



먼저 평가 처분팀은 교보생명외 많은 금융회사의 유입물건 평가 및 처분활동을 하고
있으며, 중개팀은 국내대기업
및 외국 프랜차이즈 기업에 빌딩매입을 위한 입지분석 및 계약체결협상 업무를 하면서,
전국적인 네트워크를 활용하여 바탕`> face="돋움" size="2">“대형물건 전문서비스 lang="EN-US" style=`font-family:"Times New Roman";
mso-ascii-font-family:바탕`> face="돋움" size="2">”
제공하고 있다. 특히 개발팀은 face="돋움" size="2">“경매와 리노베이션을
동시에바탕`> face="돋움" size="2">”라는 컨셉을
완벽하게 수행해, 향후 해당사업의
성장을 눈 여겨 볼만하다.

face="돋움" size="2">

태인씨디씨 개발팀의 컨설팅성과를
살펴보면, lang="EN-US">

소유자 김모씨는 face="돋움" size="2"> 2000년 6월, 89년에 건축된 토지76평, 건물 100평의 해당건물을
약1억3천만에 낙찰 받았으며, 다시 이 물건을 태인씨디씨에 의뢰하였다. 태인씨디씨
개발팀은 해당물건에 대해 리모델링, 증축, 신축 3가지 방안을 면밀히 검토하였으며,
이중 소유자의 자본여력, 시장상황, 건물의 구조상태등을 고려해 주거용 원룸으로
리모델링 및 증축으로 결정하였다.



리모델링 공사 face="돋움" size="2"> 2개월을 추진한 결과, 건물 경매낙찰가액 1억3천만원, 기존건물
대수선비 4천만원, 50평 증축비용 총1억을 합치면, 2억 7천만원을 투자하였으며,
자산가치는 시세기준 약 4억3천 size="2" color="#FF0033">즉, 1억6천의 순수익이 가능 lang="EN-US">하게 됐다. 당장 임대를 놓더라도, 전세보증금
2억6천은 거뜬히 size="2">  올릴 수 있게 됐으니,
성공적인 재테크가 아닐 수 없다.



태인씨디씨 개발팀은 해당 안산물건 이외에도 신촌물건등을 포함해 수건의 개발컨설팅을
진행중에 있다. 개발프로젝트
매니저 박성호과장은 mso-ascii-font-family:바탕`> face="돋움" size="2" color="#FF0033">“ size="2" color="#FF0033">경매와 리노베이션을 동시에 style=`font-family:"Times New Roman";mso-ascii-font-family:바탕`> face="돋움" size="2" color="#FF0033">” size="2">라는 재테크프로그램을 성공적으로 완료시키면서 이렇게 말한다 lang="EN-US">.



" 모든 허름한
부동산을 리노베이션한다고 성공할 수는 없다. 무엇보다 해당 지역시장의 현황 및
전망을 정확히 파악한 후, size="2">  리노베이션 컨셉을
잡아내는 것이 성공의 열쇠라고 말한다.mso-ascii-font-family:바탕`> face="돋움" size="2">”



태인mso-ascii-font-family:바탕`> face="돋움" size="2">’은 디지털태인의
기존의 부동산정보뿐 아니라, style="mso-spacerun: yes">  face="돋움" size="2">오프라인상에서 태인씨디씨를 통해 중개서비스, 평가,처분서비스,
개발서비스를 활성화시켜 선진 종합자산관리회사로 성장할 포부를 밝히고 있다.

작성자 : 김종환