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유찰이 되어 거의 4천6백만원에 떨어져서 미납이 되었고...
낙찰가 5677만원에...
미납이 되서는 다시 재매각이 되었는데요...
< 비고 >
a씨 : - 현황조사보고서상 임차인으로 조사된 a씨는 등기사항전부증명서 검토결과 이 사건 부동산의 전소유자로 조사되었으며, 임차인 a씨의 전입세대 열람내역서상의 전입신고일자와 주민등록등본상의 전입일자가 상이함(주민등록등본상의 전입일자는 1981. 7. 2. 임). 신청채권자의 보정서에 의하면 채무자겸소유자 안한수는 이 사건 임의경매 사건의 기초가 된 근저당권 설정 당시 본인 가족 외에는 다른 임대차 계약 및 임차인이 없음을 확인 및 서약하는 임대차확인서를 신청채권자에게 제출하였다고 함.
※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택.상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생할 수 있고, 대항력과 우선 변제권이 있는 주택,상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
※ 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로서 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것
라고 나오는데 ..
특별히 여기에서의 매각물건명세서의 내용에서 나오는 내용 중에 함정이 있을 수 있어서
유찰이 계속 되거나 하는 것일까요?
;;;
무슨 함정이 있어서 재매각이 되고 미납을 하는 결과가 생기는 것인지 고수의 의견이 궁금해서요..;
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