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경매 입찰 제외 석축

등록자

skd**

등록일

2021.11.17 09:25

조회

1049

안녕하세요!

경매 입찰시 궁금한 사항이 있어 문의 드립니다.

해당 경매물건 임야에 석축 제외 되었는데

이런경우 낙찰받으면 별도로 소유자와 석축 관련하여 비용주고 거래해야 되나요?

아니면 해당부지 건축허가 실효되어서 낙찰받으면 석축을 없애야 하나요?

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ans** 2021.11.17 17:42
안녕하세요. 네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^ 1. 알 수 없습니다. 해당 석축을 거래할 수 있는 대상인지 부터 확인해야 하는 것이 순서 아닐까요?^^;; 어떠한 형태로, 어떠한 방식으로 축조된 석축인지도 모르고... 단순히 "석축제외" 라는 사실 하나 만으로 답변이 가능한 사람은 없습니다. 2. 질문에서 앞뒤를 다 빼버리시면 답변은 불가능 합니다.^^;; 질문하신 내용으로 보아, 개발행위허가를 통해 건축허가를 받아 토목공사 중 경매로 매각이 진행 중인 사건인 것으로 추정됩니다만... 만약, 개발행위허가가 취소가 된다면 임야인 이상 원상복구를 해야 할 수 있는 만큼 단순히 석축을 철거하는 정도로 끝나지 않을 수도 있습니다. 경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다. 그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다. 대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의. [대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수] 010-5554-6720