		보 도 자 료
		배포 일시	2012. 2. 22(수) 총 4매(본문 2, 붙임 2)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 유성용, 사무관 김영아, 주무관 천세창 ∙☎ (02)2110-6220, 6234
보 도 일 시		2012년 2월 23일(목) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 2. 22(수) 11:00 이후 보도 가능

'12.1월말 기준 전국 미분양주택 67,786호

- 전월 대비 2,021호 감소 -

□  국토해양부(장관 : 권도엽)는 2월 23일(목) ‘12년 1월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

ㅇ 전국 미분양 주택은 67,786호로 전월(69,807호) 대비 2,021호 감소하여, 지난 ‘11.10월 이후 3개월 만에 감소하였다.

< 지역별 >

ㅇ 수도권은 인천(△110호)에서는 감소하였으나 서울(+29호)과 경기(+1,161호)에서 증가하여,

- 전체적으로 전월(27,881호) 대비 1,080호 증가한 28,961호로 나타났으며,

ㅇ 지방은 일부 지역의 신규 미분양*(694호)에도 불구하고,

* 광주 216호, 강원 177호, 대구 131호, 경남 93호, 충남 53호, 전북 24호

- 전세수요의 매매수요 전환에 따른 주택거래 증가, 분양가 할인 등 업계 자구노력 등으로 기존 미분양이 꾸준히 감소하면서 전월(41,926호) 대비 3,101호 감소한 38,825호로 나타났다.

< 규모별 >

ㅇ 85㎡ 초과 중대형은 40,046호(수도권 19,785호, 지방 20,261호)로 전월(40,286) 대비 240호(수도권 +1,107호, 지방 △1,347호) 감소하였고,

ㅇ 85㎡ 이하도 27,740호(수도권 9,176호, 지방 18,564호)로 전월(29,521호) 대비 1,781호 감소(수도권 △27호, 지방 △1,754호)한 것으로 나타났다.

□  한편, 준공후 미분양 주택은 전월(30,881호) 대비 858호(수도권 +354호, 지방 +504호) 증가한 총 31,739호(수도권  10,326호, 지방 21,413호)로 전체 미분양 주택의 46.8% 수준으로 조사되었다.

□  이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토해양부 국토해양통계누리(http://stat.mltm.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

※ 참고 1. 전국 미분양 주택 현황(요약) 1부

2. 전국 준공후 미분양 현황 1부

3. 전국 미분양 주택 현황(상세) 1부(국토해양통계누리 및 온나라부동산포털)

참고 1		'12.1월말 기준 전국 미분양 주택 현황(요약)

(단위:호)

구 분	06.12	07.12	08.12	09.12	10.12	11.11	11.12	12.1	전월대비
									증감	증감률
전 국	73,772	112,254	165,599	123,297	88,706	67,040	69,807	67,786	-2,021	-2.9%
서 울	529	454	2,486	1,803	2,729	1,801	1,861	1,890	29	1.6%
부 산	9,009	11,502	13,997	9,200	3,458	2,887	4,193	3,909	-284	-6.8%
대 구	8,732	12,199	21,379	16,009	13,163	9,384	8,672	7,477	-1,195	-13.8%
인 천	426	527	1,647	4,539	4,265	3,873	3,642	3,532	-110	-3.0%
광 주	6,506	7,940	12,384	4,678	1,809	770	784	865	81	10.3%
대 전	597	1,881	3,802	3,101	2,205	1,482	1,557	1,400	-157	-10.1%
울 산	996	7,672	9,569	7,106	5,575	3,780	3,510	3,363	-147	-4.2%
경 기	3,769	13,643	22,795	19,325	22,418	21,595	22,378	23,539	1,161	5.2%
강 원	5,314	7,114	10,581	7,157	3,837	2,207	2,244	2,318	74	3.3%
충 북	2,608	4,374	6,412	5,128	3,428	1,100	1,031	1,077	46	4.5%
충 남	7,764	12,770	15,918	14,277	9,020	7,391	7,471	7,159	-312	-4.2%
전 북	5,163	4,082	4,617	3,498	1,311	386	355	354	-1	-0.3%
전 남	4,515	4,456	6,530	5,690	2,504	1,728	1,527	1,436	-91	-6.0%
경 북	5,971	8,662	16,106	12,808	8,042	4,274	4,110	3,508	-602	-14.6%
경 남	11,784	14,857	17,107	8,698	4,780	4,235	6,375	5,888	-487	-7.6%
제 주	89	121	269	280	162	147	97	71	-26	-26.8%
수도권	4,724	14,624	26,928	25,667	29,412	27,269	27,881	28,961	1,080	3.9%
지 방	69,048	97,630	138,671	97,630	59,294	39,771	41,926	38,825	-3,101	-7.4%

참고 2		'12.1월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	06.12	07.12	08.12	09.12	10.12	11.11	11.12	12.1	전월대비
									증감	증감률
전 국	13,654	17,395	46,476	50,087	42,655	32,053	30,881	31,739	858	2.8%
서 울	6	1	73	418	809	1,076	1,000	1,211	211	21.1%
부 산	1,927	2,671	3,412	4,104	1,234	1,194	1,323	1,227	-96	-7.3%
대 구	87	237	6,327	10,253	9,578	6,029	5,686	5,525	-161	-2.8%
인 천	50	6	130	549	515	781	735	690	-45	-6.1%
광 주	389	947	5,552	3,371	1,066	282	249	200	-49	-19.7%
대 전	228	360	684	353	431	255	231	557	326	141.1%
울 산	89	78	396	951	2,792	3,003	2,786	2,698	-88	-3.2%
경 기	2,520	1,340	1,136	2,259	7,405	8,356	8,237	8,425	188	2.3%
강 원	1,603	2,398	5,993	5,478	3,059	1,476	1,367	1,328	-39	-2.9%
충 북	400	674	2,249	1,707	888	978	909	964	55	6.1%
충 남	1,555	3,161	4,340	5,751	4,638	3,133	3,040	4,346	1,306	43.0%
전 북	927	1,000	1,836	2,007	1,083	377	346	321	-25	-7.2%
전 남	1,336	2,183	4,117	3,485	1,128	881	974	926	-48	-4.9%
경 북	635	370	2,902	3,750	4,237	2,593	2,569	2,141	-428	-16.7%
경 남	1,813	1,848	7,119	5,399	3,667	1,501	1,341	1,118	-223	-16.6%
제 주	89	121	210	252	125	138	88	62	-26	-29.5%
수도권	2,576	1,347	1,339	3,226	8,729	10,213	9,972	10,326	354	3.5%
지 방	11,078	16,048	45,137	46,861	33,926	21,840	20,909	21,413	504	2.4%