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[월곶동 - 아파트]
매물 매물
안산11계 2023-57759(1) 조회수 : 당일조회 4   누적조회 591   관심등록 27
낙찰일 이후 누적조회수 90
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기본정보 경매11계(☎031-481-1248)

  • 소
  • 재
  • 지

[목록1] 경기 시흥시 월곶동 1010-4 진주마을풍림1차아이원 116동 6층 616호 [월곶중앙로70번길 11] 지도 지도 도로명주소

  • 용
  • 도
  • (기타)
 아파트 (14평형) (-)
  • 대
  • 상
 건물전부, 토지전부
  • 감
  • 정
  • 가
 141,000,000
  • 토
  • 지
  • 면
  • 적
 11.4㎡ (3.45평)
  • 최
  • 저
  • 가
 (70%) 98,700,000
  • 건
  • 물
  • 면
  • 적
 32.95㎡ (9.97평)
  • 낙찰
  • /
  • 응찰
 150,000,000 / 92명
  • 제
  • 시
  • 외
 -
  • 청
  • 구
  • 금
 21,883,358
  • 소
  • 유
  • 자
김경옥 외 6명 
  • 채
  • 권
  • 액
 24,000,000
  • 채
  • 무
  • 자
 최정숙
  • 경
  • 매
  • 구
  • 분
 임의경매
  • 채
  • 권
  • 자
 교보생명보험 경매신청
  • 낙
  • 찰
  • 일
 2024.04.17 매각결정일 2024.04.24
  • 물
  • 건
  • 번
  • 호
  • 1 [허가]
  •  

진행내역
 

기일종류 일자 경과일수
배당종기 2023.10.13 107일
감정기일 2023.07.04 6일
개시결정 2023.06.30 2일
등기기입 2023.06.29 1일

기일내역

기일종류 기일 상태 최저매각가격(%) 경과일수
허가일 2024.04.24 허가 301일
2차 2024.04.17 낙찰
  • 98,700,000 (70%)
 294일
  • 낙찰가 150,000,000(106.38%)
  • 매수인 박선숙 / 응찰 92명
  • 2위 140,900,000
1차 2024.03.06 유찰
  • 141,000,000 (100%)
252일

감정평가서 요약
보존등기 : 2002.12.17. [감정일 : 2023.07.04. / 감정기관 이루감정]

목록 용도 및 현황
지적개황도
  • 공부상
  • 면적
㎡ 평 		단가(원/㎡)
평형계산
  • 감
  • 정
  • 가
  • (원)
건물
SEE:REAL
건축물대장 		아파트 /총20층 중 6층 [건물]
사용승인:2002.12.04 - 철근콘크리트구조
32.95㎡
2,139,605
70,500,000
토지
토지이음 		대지권 58,523㎡ 중
  • 58,523㎡ 중 11㎡
    		•
    6,184,211
    		70,500,000
    합계 141,000,000
    • 토
    • 지
    • 이
    • 용
    • 계
    • 획
    		 도시지역 / 준주거지역 / 중로1류(접합) / 소로3류(접합) / 가축사육제한구역 / 상대보호구역 / 절대보호구역 / 과밀억제권역
    • 감
    • 정
    • 요
    • 항
      • [구분건물]
      • 본 건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "시흥월곶초교" 남측 인근에 위치하는 진주마을풍림1차 아이원 제116동 제6층 제616호로서, 인근은 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
      • 본 건까지 차량출입이 자유롭고, 인근에 수인분당선 "월곶역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
      • 철근콘크리트벽식구조 박공지붕의 20층 건 내 제6층 제616호로서(사용승인일: 2002.12.04)외벽: 몰탈위 페인팅 마감,내벽: 벽지도배 및 타일 마감,창호: 하이샷시 창호등 임.
      • 아파트(방2, 주방/식당, W/C 등)로 이용 중임.
      • 기본적인 위생 및 급배수설비와 난방시설, 승강기 설비, 소화설비 등이 구비됨.
      • 본 건 북서측, 남서측, 남동측으로 4차선 포장도로에 접하며, 단지 내부도로로 진출입함.

    임차관계 (법원임차조사)

    임차인예상배당표
    임차인(점유) 선순위대항력 보증금/차임(원) 낙찰자 인수여부(원) 기타사항
    조사된 임차인 내용이 없습니다.

    전입세대/관리비체납/관할주민센터

    전입세대 관리비 체납내역 관할주민센터
    전입 없음
    열람일 2024.02.21
    체납액:1,989,140
    확인일자:2024.02.21
    35개월(21/3-24/1)
    전기수도포함가스별도
    031-318-9178

    외국인 체류

    성명 전입일자 비고

    집합건물등기부등본

    접수일 등기구분 등기권리자 금액(원) 비고
    2013-12-06 근저당권 말소 교보생명보험
    24,000,000
    말소기준권리
    2023-06-30 임의경매 말소 교보생명보험
    청구금액
    21,883,358     		2023타경57759
    (경매신청)
    2023-07-19 압류 말소 시흥시
    2023-09-07 소유권이전 김경옥외6 전소유자:최정숙 상속(2021.02.12)
    (등기부채권총액 : 24,000,000 / 열람일 : 2024.02.01 )

    예상배당표

    * 입찰가정가 : 1억 5,000만원 (낙찰가기준) 단위: 만원
    권리 권리자 등기/확정일 전입/사업 채권액 채권배당금 미수금 인수여부 비고
    합 계 2,400 2,669 0    
    배당잔액 1억 2,330 배당 후 남은 금액
    법원경비 법 원 - - - 269  0 - -
    압류 시흥시 2023-07-19 - 체납상당액 교부청구액 0 말소 주의사항 보기
    근저 교보생명보험 2013-12-06 - 2,400 2,400 0 말소 말소기준권리
    임의 교보생명보험 2023-06-30 - - - - 말소 (경매신청)

    건축물정보

    소 재 지
    경기도 시흥시 월곶동 1010-4 진주마을 풍림1차 아이원 116동
    종류
    표제부
    대지면적
    -
    연 면 적
    20,236.00㎡ (6,121.39평)
    층수
    지상20층
    건축면적
    1,160.18㎡ (350.95평)
    용적면적
    20,236.00㎡ (6,121.39평)
    가구/세대/호수
    0/460/0
    건 폐 율
    -
    용 적 률
    -
    사용승인
    2002-12-04
    주 차 장
    -
    승 강 기
    없음
    위반내용
    표제상세 [펼치기]

     

    국토교통부 아파트 실거래가   -  경기 시흥시 월곶동 진주마을풍림1차아이원 (32.95㎡)  

     거래구분 
    		  동    거래년도 
    실거래가 상세검색 search
    기간 계약건수
    매매계약 전세계약 월세계약
    최근1년(2023.05.01 ~ 2024.04.29)
    이전년도(2022.05.01 ~ 2023.04.30)

    인근낙찰통계 
    (경기 시흥시 월곶동에 소재한 아파트)

    인근낙찰통계
    구분 건수 감정가총액
    평균감정가    		 낙찰가총액
    평균매각가    		 총낙찰가율
    평균낙찰가율    		 표준편차 평균유찰 입찰경쟁율
    최근1년 15 5,834,000,000원
    388,933,333원     		4,568,575,388원
    304,571,693원     		78.31%
    77.59%     		 
    ±8.67%    		 1.3회 8.6 대 1
    6개월 10 4,068,000,000원
    406,800,000원     		3,309,367,000원
    330,936,700원     		81.35%
    81.37%     		 
    ±7.56%    		 1.2회 8.1 대 1
    3개월 4 1,636,000,000원
    409,000,000원     		1,384,659,000원
    346,164,750원     		84.64%
    85.01%     		 
    ±4.34%    		 1.0회 9.8 대 1
    1개월 3 1,302,000,000원
    434,000,000원     		1,098,660,000원
    366,220,000원     		84.38%
    84.80%     		 
    ±5.29%    		 1.0회 11.0 대 1
    아이콘 용어안내
    • 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
    • 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수

    통계분석차트 (경기 시흥시 월곶동에 소재한 아파트)

      아파트관리비 정보 (2023년 12월 기준)

    면적 항목 하절기 월평균 동절기 월평균 월평균
    32.95㎡ 공동관리비 36,583원 37,316원 36,827원
    개별사용료 31,875원 32,134원 31,962원
    합계 68,458원 69,450원

    68,789원/월

    825,465원/년

    학교정보

    지역 학교명 유형 설립년도 학생수 직선거리
    시흥시 월곶동시흥월곶초등학교공립2003690128m
    월포초등학교공립2006219580m
    월곶중학교공립2006451254m
    시흥시 정왕동배곧고등학교공립20161,0141,884m
    함현고등학교공립19989302,716m
    서해고등학교공립19971,1123,539m
    군서미래국제학교(초)공립20221754,918m
    군서미래국제학교공립2021-4,970m
    군서미래국제학교(고)공립2023-4,970m

    개발계획

    [개발계획 고시도면]
    -은행천 등 7개 하천기본계획(재수립) 및 하천시설관리대장 결정 고시(2024-02-07)
    -시흥 도시관리계획(공원조성계획:MTV 88호문화공원) 결정(변경) 및 지형도면 고시(2024-02-08)
    -안현지구 지적재조사사업 완료지구 지형도면 고시(2024-01-24)
    -소하천 예정지의 지정 및 지형도면에 관한 고시(2024-01-18)
    -시흥 도시관리계획(공원조성계획:연꽃문화공원) 결정(변경) 및 지형도면 고시(2024-01-12)
    -토지거래허가구역 해제 공고(2023-11-05)
    -시흥 도시관리계획 결정 및 지형도면 고시(2023-09-06)
    -시흥 도시관리계획 및 지형도면 고시(2023-09-06)
    -교육환경보호구역 재설정·고시(2023-08-30)
    -시흥 도시관리계획 및 지형도면 고시(2023-08-22)

    • 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
    • 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
    • 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.

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