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[호매실동 - 아파트]
매물 매물
수원15계 2023-7859(1) 조회수 : 당일조회 1   누적조회 307   관심등록 6
낙찰일 이후 누적조회수 45
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기본정보 경매15계(☎031-210-1375)

  • 소
  • 재
  • 지

[목록1] 경기 수원시 권선구 호매실동 377 호매실지에스아파트 105동 2층 206호 [매실로 70] 지도 지도 도로명주소

  • 용
  • 도
  • (기타)
 아파트 (25-A평형) (-)
  • 대
  • 상
 건물전부, 토지전부
  • 감
  • 정
  • 가
 284,000,000
  • 토
  • 지
  • 면
  • 적
 25㎡ (7.56평)
  • 최
  • 저
  • 가
 (70%) 198,800,000
  • 건
  • 물
  • 면
  • 적
 59.78㎡ (18.08평)
  • 낙찰
  • /
  • 응찰
 280,700,100 / 36명
  • 제
  • 시
  • 외
 -
  • 청
  • 구
  • 금
 144,051,446
  • 소
  • 유
  • 자
 공영주
  • 채
  • 권
  • 액
 398,639,834
  • 채
  • 무
  • 자
 공영주
  • 경
  • 매
  • 구
  • 분
 임의경매
  • 채
  • 권
  • 자
 한국씨티은행 경매신청
  • 낙
  • 찰
  • 일
 2024.04.03 잔금납부기한 2024.05.22
  • 물
  • 건
  • 번
  • 호
  • 1 [허가]
  •  

진행내역
 

기일종류 일자 경과일수
배당종기 2023.10.30 92일
감정기일 2023.08.25 26일
개시결정 2023.08.16 17일
등기기입 2023.07.31 1일

기일내역

기일종류 기일 상태 최저매각가격(%) 경과일수
허가일 2024.04.11 허가 256일
2차 2024.04.03 낙찰
  • 198,800,000 (70%)
 248일
  • 낙찰가 280,700,100(98.84%)
  • 매수인 임수아 / 응찰 36명
  • 2위 274,510,000
1차 2024.03.04 유찰
  • 284,000,000 (100%)
218일

감정평가서 요약
보존등기 : 1998.06.29. [감정일 : 2023.08.25. / 감정기관 권익감정]

목록 용도 및 현황
지적개황도
  • 공부상
  • 면적
㎡ 평 		단가(원/㎡)
평형계산
  • 감
  • 정
  • 가
  • (원)
건물
SEE:REAL
건축물대장 		아파트 /총20층 중 2층 [건물]
사용승인:1998.06.11 - 철근콘크리트구조
59.78㎡
1,900,460
113,600,000
토지
토지이음 		대지권 61,282㎡ 중
  • 61,282㎡ 중 25㎡
    		•
    6,816,000
    		170,400,000
    합계 284,000,000
    • 토
    • 지
    • 이
    • 용
    • 계
    • 획
    		 도시지역 / 제3종일반주거지역 / 비행안전 제6구역(전술) / 상대보호구역 / 과밀억제권역
    • 감
    • 정
    • 요
    • 항
      • [구분건물]
      • 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
      • 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
      • 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 제2층 제206호로서,외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등,창호 : 새시창호 등임.
      • 아파트로 이용 중임.
      • 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
      • 본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

    임차관계 (법원임차조사)

    임차인예상배당표
    임차인(점유) 선순위대항력 보증금/차임(원) 낙찰자 인수여부(원) 기타사항
    조사된 임차인 내용이 없습니다.

    전입세대/관리비체납/관할주민센터

    전입세대 관리비 체납내역 관할주민센터
    양종헌   2000.05.31
    열람일 2024.02.21
    체납액:0
    확인일자:2024.02.16
    23년12월까지미납없음
    031-297-4973

    외국인 체류

    성명 전입일자 비고

    집합건물등기부등본

    접수일 등기구분 등기권리자 금액(원) 비고
    1998-06-29 소유권이전 공영주 매매(1994.11.30)
    2015-04-23 근저당권 말소 한국씨티은행(압구정로데오지점)
    122,520,000
    말소기준권리
    2021-10-27 근저당권 말소 한국씨티은행(본점)
    57,000,000
    2022-04-11 근저당권 말소 모아저축은행(리테일금융센터지점)
    171,600,000
    2023-07-13 가압류 말소 신한카드
    26,280,708
    		수원지법 2023카단505083
    2023-08-02 가압류 말소 삼성카드
    21,239,126
    		수원지법 2023카단505522
    2023-08-16 임의경매 말소 한국씨티은행(개인신용관리부)
    청구금액
    144,051,446     		2023타경7859
    (경매신청)
    (등기부채권총액 : 398,639,834 / 열람일 : 2024.02.13 )

    예상배당표

    * 입찰가정가 : 2억 8,070만원 (낙찰가기준) 단위: 만원
    권리 권리자 등기/확정일 전입/사업 채권액 채권배당금 미수금 인수여부 비고
    합 계 3억 9,863 2억 8,070 1억 2,135    
    법원경비 법 원 - - - 341  0 - -
    근저 한국씨티은행(압구정로데오지점) 2015-04-23 - 1억 2,252 1억 2,252 0 말소 말소기준권리
    근저 한국씨티은행(본점) 2021-10-27 - 5,700 5,700 0 말소
    근저 모아저축은행(리테일금융센터지점) 2022-04-11 - 1억 7,160 9,776 7,383 말소
    가압 신한카드 2023-07-13 - 2,628 0 2,628 말소
    가압 삼성카드 2023-08-02 - 2,123 0 2,123 말소
    임의 한국씨티은행(개인신용관리부) 2023-08-16 - - - - 말소 (경매신청)

    건축물정보

    소 재 지
    경기도 수원시 권선구 호매실동 377 호매실GS아파트 105동
    종류
    표제부
    대지면적
    -
    연 면 적
    9,550.67㎡ (2,889.08평)
    층수
    지상20층 지하1층
    건축면적
    623.38㎡ (188.57평)
    용적면적
    9,063.67㎡ (2,741.76평)
    가구/세대/호수
    0/120/0
    건 폐 율
    -
    용 적 률
    -
    사용승인
    1998-06-11
    주 차 장
    -
    승 강 기
    없음
    위반내용
    표제상세 [펼치기]

     

    국토교통부 아파트 실거래가   -  경기 수원시 권선구 호매실동 호매실지에스아파트 (59.775㎡)  

     거래구분 
    		  동    거래년도 
    실거래가 상세검색 search
    기간 계약건수
    매매계약 전세계약 월세계약
    최근1년(2023.04.30 ~ 2024.04.28)
    이전년도(2022.04.30 ~ 2023.04.29)

    인근낙찰통계 
    (경기 수원시 권선구 호매실동에 소재한 아파트)

    인근낙찰통계
    구분 건수 감정가총액
    평균감정가    		 낙찰가총액
    평균매각가    		 총낙찰가율
    평균낙찰가율    		 표준편차 평균유찰 입찰경쟁율
    최근1년 8 3,873,000,000원
    484,125,000원     		2,947,549,998원
    368,443,750원     		76.11%
    81.57%     		 
    ±23.98%    		 1.8회 15.0 대 1
    6개월 6 2,784,000,000원
    464,000,000원     		1,972,450,000원
    328,741,667원     		70.85%
    78.42%     		 
    ±27.20%    		 2.0회 13.2 대 1
    3개월 2 924,000,000원
    462,000,000원     		804,490,000원
    402,245,000원     		87.07%
    86.55%     		 
    ±4.99%    		 1.0회 13.0 대 1
    1개월 6 2,736,000,000원
    456,000,000원     		2,475,542,615원
    412,590,436원     		90.48%
    90.93%     		 
    ±8.98%    		 1.0회 20.7 대 1
    아이콘 용어안내
    • 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
    • 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수

    통계분석차트 (경기 수원시 권선구 호매실동에 소재한 아파트)

    학교정보

    지역 학교명 유형 설립년도 학생수 직선거리
    수원시 권선구 호매실동수원금호초등학교공립20151,874557m
    능실초등학교공립20111,412880m
    호매실중학교공립1997761343m
    능실중학교공립2013791775m
    호매실고등학교공립2011625445m
    수원시권선구 호매실동호매실초등학교공립1997429225m
    수원시 권선구 탑동자혜학교사립1972381,630m

    개발계획

    [개발계획 고시도면]
    -수원도시관리계획[114호(대유평) 근린공원 조성계획] 결정(변경) 및 지형도면 고시(2024-04-24)
    -수원 도시관리계획[제226호 공공공지] 결정 및 지형도면 고시(2024-04-15)
    -금곡지구 지적재조사 사업 완료에 따른 수원 도시관리계획(도로:대로3-55호선 등 7개 노선, 수도공급설비, 공공청사, 초등학교) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시(2024-04-19)
    -수원 도시관리계획(영통 지구단위계획) 결정(변경) 고시 및 지형도면 고시(2024-04-12)
    -수원 도시관리계획[도로:소로2-1009호선] 결정 및 지형도면 고시(2024-04-15)
    -수원 도시관리계획(GB단절토지 지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 고시 및 지형도면 고시(2024-04-09)
    -수원 도시관리계획(수원111-5구역 주택재건축정비사업 지구단위계획) 결정 및 지형도면 고시(2024-04-12)
    -개발행위허가 제한지역 해제 및 지형도면 고시(2024-04-09)
    -수원 도시계획시설(제4호 연구시설) 결정(경미한 변경) 및 지형도면, 실시계획(변경)인가 고시(2024-04-04)
    -수원 도시관리계획(권선1 지구단위계획) 결정(변경) 고시 및 지형도면 고시(2024-03-22)

    • 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
    • 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
    • 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.

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