태인경매정보 - 부동산태인 since 1988
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[북이면 - 답]
청주3계 2021-2434(1) 조회수 : 당일조회 1   누적조회 447   관심등록 3
낙찰일 이후 누적조회수 7
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기본정보 경매3계(☎043-249-7303)

  • 소
  • 재
  • 지

[목록1] 충북 청주시 청원구 북이면 석성리 355-2 지도 지도 도로명주소

  • 용
  • 도
  • (기타)
 답 (-)
  • 대
  • 상
 토지전부
  • 감
  • 정
  • 가
 188,000,000
  • 토
  • 지
  • 면
  • 적
 1,175㎡ (355.44평)
  • 최
  • 저
  • 가
 (64%) 120,320,000
  • 건
  • 물
  • 면
  • 적
 -
  • 낙찰
  • /
  • 응찰
 135,000,000 / 5명
  • 제
  • 시
  • 외
 -
  • 청
  • 구
  • 금
 78,161,606
  • 소
  • 유
  • 자
 박OO
  • 채
  • 권
  • 액
 1,857,676,746
  • 채
  • 무
  • 자
 박OO
  • 경
  • 매
  • 구
  • 분
 임의경매
  • 채
  • 권
  • 자
 내OOO
  • 낙
  • 찰
  • 일
 2022.03.23 종 국 일 자 2022.06.28
  • 물
  • 건
  • 번
  • 호
  • 1[배당]
  •  

진행내역
 

기일종류 일자 경과일수
배당종기 2021.07.01 95일
감정기일 2021.06.30 94일
개시결정 2021.03.30 2일
등기기입 2021.03.29 1일

기일내역

기일종류 기일 상태 최저매각가격(%) 경과일수
종국 2022.06.28 배당 457일
배당기일 2022.06.28 배당기일 457일
납부일 2022.05.06 납부 404일
기한일 2022.05.09 지급기한 407일
허가일 2022.03.30 허가 367일
4차 2022.03.23 낙찰
  • 120,320,000 (64%)
 360일
  • 낙찰가 135,000,000(71.81%)
  • 매수인 정지원 / 응찰 5명
  • 2위 128,349,000
3차 2022.02.16 유찰
  • 150,400,000 (80%)
325일
2차 2022.01.12 유찰
  • 188,000,000 (100%)
290일
허가일 2021.11.05 불허 222일
1차 2021.10.29 낙찰
  • 188,000,000 (100%)
 215일
  • 낙찰가 210,000,000(111.70%)
  • 매수인 박승현 / 응찰 1명

주의사항

대법원공고
  • [매각물건명세서]
  • 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)

감정평가서 요약
[감정일 : 2021.06.30. / 감정기관 중앙감정]

목록 소재지 지목/현황
지적개황도 		토지이용계획 면적
㎡ 평 		㎡당 단가(원)
(공시지가) 
  •      		감정가
    토지(1) 토지이음 석성리 355-2
    		답
    (현:휴경지,일부도로)
    계획관리지역
    가축사육제한구역
    비행안전제6구역
    1,175㎡
    160,000
    		188,000,000
    • 감
    • 정
    • 요
    • 항
      • [토지]
      • 본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 석성리 소재 "신촌제" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 전·답의 농경지 및 임야 등이 혼재하는등 제반 주위환경은 보통임.
      • 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
      • 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 휴경지 및 일부 도로임.
      • 본건 일부가 도로로 이용중이며, 북서측으로 세로(가) 폭의 도로와 접함.
      • 농지취득자격증명필요

    임차관계 (법원임차조사)

    임차인예상배당표
    임차인(점유) 선순위대항력 보증금/차임(원) 낙찰자 인수여부(원) 기타사항
    조사된 임차인 내용이 없습니다.

    외국인 체류

    성명 전입일자 비고

    토지등기부등본

    접수일 등기구분 등기권리자 금액(원) 비고
    2017-03-10 소유권이전 박OO
    142,000,000
    		전소유자:이균 매매(2017.03.08)
    2017-03-10 근저당권 말소 내OO
    344,000,000
    말소기준권리
    2017-03-10 지상권 말소 내OO 만30년
    2020-11-11 가압류 말소 신OO청주지점
    1,140,750,000
    		청주지법 2020카단52015
    2020-11-12 가압류 말소 신OO
    280,000,000
    		대구지법 2020카단36756
    2020-12-02 가압류 말소 서OO충청신용지원단
    92,926,746
    		대전지법 2020카단54558
    2020-12-09 압류 말소 동OO
    2021-03-30 임의경매 말소 내OO
    청구금액
    78,161,606     		2021타경2434
    2021-06-07 압류 말소 청OO
    (등기부채권총액 : 1,857,676,746 / 열람일 : 2021.12.20 )

    눈엣가시와 태인한마디

    • 본 건은 농지취득자격증명원 제출 조건 여부를 확인해야 하는 물건입니다. 전, 답, 과수원 등은 농지법 적용을 받는 물건이므로 만약 매각물건명세서 등에 농지취득자격증명이 필요하다라고 되어 있다면, 낙찰에 대한 허가여부를 결정할 때까지 해당 법원에 농지취득자격증명원을 제출하여야 매각허가를 받을 수 있습니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가 됨은 물론 입찰보증금이 몰수될 수 있으므로 사전에 해당 시.구.읍·면사무소에 농지취득자격증명원 발급가능여부를 확인한 후 입찰에 참가하셔야 합니다. 농지취득자격증명원은 농업경영계획서(노동력, 농업기계장비 확보방안, 직업, 영농경력, 영농거리 등)를 첨부하여 해당 읍. 면사무소에 발급신청을 하여야 하며 발급소요기간은 7일(농지위원회의 심의 대상의 경우 14일)이내로 사전에 발급가능여부조회가 필수입니다. 또한 농업진흥지역 외 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능하며 주말체험영농계획서를 첨부하여 발급신청을 하여야 합니다.

    예상배당표

    * 입찰가정가 : 1억 3,500만원 (낙찰가기준) 단위: 만원
    권리 권리자 등기/확정일 전입/사업 채권액 채권배당금 미수금 인수여부 비고
    합 계 18억 5,767 1억 3,500 17억 2,565    
    법원경비 법 원 - - - 298  0 - -
    압류 동OOOOOO 2020-12-09 - 체납상당액 교부청구액 0 말소 주의사항 보기
    압류 청OOOO 2021-06-07 - 체납상당액 교부청구액 0 말소 주의사항 보기
    근저 내OOO 2017-03-10 - 3억 4,400 1억 3,201 2억 1,198 말소 말소기준권리
    지상권 내OOO 2017-03-10 - - 0 0 말소
    가압 신OOOOOOOOO 2020-11-11 - 11억 4,075 0 11억 4,075 말소
    가압 신OOOOOOOOO 2020-11-12 - 2억 8,000 0 2억 8,000 말소
    가압 서OOOOOOOOOOOO 2020-12-02 - 9,292 0 9,292 말소
    임의 내OOO 2021-03-30 - - - - 말소 (경매신청)

     

    국토교통부 답 실거래가   -  충북 청주시 청원구 북이면  

      지목    거래년도 
    실거래가 상세검색 search
    기간 계약건수
    최근1년(2023.04.28 ~ 2024.04.26)
    이전년도(2022.04.28 ~ 2023.04.27)

    인근낙찰통계 
    (충북 청주시 청원구 북이면에 소재한 답)

    인근낙찰통계
    구분 건수 감정가총액
    평균감정가    		 낙찰가총액
    평균매각가    		 총낙찰가율
    평균낙찰가율    		 표준편차 평균유찰 입찰경쟁율
    최근1년 4 545,832,400원
    136,458,100원     		316,346,000원
    79,086,500원     		57.96%
    66.01%     		 
    ±29.26%    		 2.8회 4.5 대 1
    6개월 4 3,123,469,300원
    780,867,325원     		1,591,596,000원
    397,899,000원     		50.96%
    71.30%     		 
    ±25.08%    		 2.0회 1.3 대 1
    3개월 4 3,123,469,300원
    780,867,325원     		1,591,596,000원
    397,899,000원     		50.96%
    71.30%     		 
    ±25.08%    		 2.0회 1.3 대 1
    1개월 2 3,086,219,000원
    1,543,109,500원     		1,666,299,000원
    833,149,500원     		53.99%
    70.46%     		 
    ±31.89%    		 2.5회 1.5 대 1
    아이콘 용어안내
    • 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
    • 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수

    통계분석차트 (충북 청주시 청원구 북이면에 소재한 답)

    학교정보

    지역 학교명 유형 설립년도 학생수 직선거리
    청주시 청원구 북이면석성초등학교공립194227637m
    북이초등학교공립1934353,749m
    대길초등학교공립1947294,748m
    청주시 청원구 내수읍내수중학교공립19534274,027m

    개발계획

    [개발계획 고시도면]
    -덕암천 등 7개 하천구역의 결정(변경) 및 지형도면(변경) 고시(2024-04-19)
    -청주 강서2지구 도시개발사업 구역지정(변경), 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면고시(2024-04-19)
    -사모2구역 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(변경) 수립 지형도면 고시(2024-04-12)
    -도로구역결정(변경) 및 지형도면 고시(2024-04-12)
    -청주 송절1지구 도시개발구역 지정(개발계획 수립 포함) 및 지형도면고시(2024-04-05)
    -청주 밀레니엄타운 도시개발사업 실시계획 변경(10차) 인가 및 지형도면고시(2024-04-12)
    -청주 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 및 지형도면승인 고시(2024-04-05)
    -청주 도시관리계획(공단레미콘 청주공장 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면고시(2024-03-29)
    -청주 도시관리계획[도시계획시설(도로, 공원), 용도구역] 결정(변경) 및 지형도면승인 고시(2024-04-05)
    -초지 지역.지구 등의 지형도면 해제 고시(2024-04-05)

    • 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
    • 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
    • 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.

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