기본정보
경매6계(☎041-660-0696)
|
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|---|---|---|---|---|
|
전 (대지) |
|
토지전부 |
 |
|
269,520,000 |
|
3,062㎡ (926.26평) | |
|
(49%) 132,065,000 |
|
- | |
|
163,200,000 / 1명 |
|
- | |
|
22,343,457 |
|
강OO | |
|
153,000,000 |
|
강OO | |
|
임의경매 |
|
최OO | |
|
2021.12.21 | 종 국 일 자 | 2022.02.23 | |
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|
|||
지도
지도
진행내역
| 기일종류 | 일자 | 경과일수 |
|---|---|---|
| 배당종기 | 2021.07.06 | 97일 |
| 감정기일 | 2021.04.26 | 26일 |
| 개시결정 | 2021.04.09 | 9일 |
| 등기기입 | 2021.04.01 | 1일 |
기일내역
| 기일종류 | 기일 | 상태 | 최저매각가격(%) | 경과일수 |
|---|---|---|---|---|
| 종국 | 2022.02.23 | 배당 | 329일 | |
| 배당기일 | 2022.02.23 | 배당기일 | 329일 | |
| 납부일 | 2022.01.27 | 납부 | 302일 | |
| 기한일 | 2022.01.27 | 지급기한 | 302일 | |
| 허가일 | 2021.12.28 | 허가 | 272일 | |
| 3차 | 2021.12.21 | 낙찰 |
|
265일 |
|
||||
| 2차 | 2021.11.16 | 유찰 |
|
230일 |
| 1차 | 2021.10.12 | 유찰 |
|
195일 |
주의사항
| 대법원공고 |
|---|
감정평가서 요약
[감정일 : 2021.04.26. / 감정기관 프라임감정]
| 목록 | 소재지 |
지목/현황
지적개황도 |
토지이용계획 | 면적 ㎡ 평 |
㎡당 단가(원)
(공시지가) |
감정가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지(1) 토지이음 |
대두리 554-1 |
전 |
계획관리지역
...
가축사육제한구역 |
311㎡
|
84,000
|
26,124,000 |
| 토지(2) 토지이음 |
대두리 555 |
대지 (현:전) |
계획관리지역
...
가축사육제한구역 |
684㎡
|
101,000
|
69,084,000 |
| 토지(3) 토지이음 |
대두리 542 |
전 |
계획관리지역
...
가축사육제한구역 |
575㎡
|
80,000
|
46,000,000 |
| 토지(4) 토지이음 |
대두리 543 |
전 (현:일부도로) |
계획관리지역
...
가축사육제한구역 |
1,492㎡
|
86,000
|
128,312,000 |
| 합계 | 3,062㎡ | 269,520,000 | ||||
|
|
|---|
임차관계 (법원임차조사)
| 임차인(점유) | 선순위대항력 | 보증금/차임(원) | 낙찰자 인수여부(원) | 기타사항 |
|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차인 내용이 없습니다. | ||||
외국인 체류
| 성명 | 전입일자 | 비고 |
|---|
토지등기부등본
접수일
등기구분
등기권리자
금액(원)
비고
2012-07-31
소유권이전
강OO
전소유자:강성구 증여(2012.07.20)
2015-09-07
근저당권
말소
웅OO
138,000,000
말소기준권리
2015-09-08
지상권
말소
웅OO
만30년
2016-07-29
근저당권
말소
최OO
15,000,000
2021-04-09
임의경매
말소
최OO
청구금액22,343,457
2021타경51889
(등기부채권총액 : 153,000,000 / 열람일 : 2021.09.24 )
눈엣가시와 태인한마디
- 본 건은 농지취득자격증명원 제출 조건 여부를 확인해야 하는 물건입니다. 전, 답, 과수원 등은 농지법 적용을 받는 물건이므로 만약 매각물건명세서 등에 농지취득자격증명이 필요하다라고 되어 있다면, 낙찰에 대한 허가여부를 결정할 때까지 해당 법원에 농지취득자격증명원을 제출하여야 매각허가를 받을 수 있습니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가 됨은 물론 입찰보증금이 몰수될 수 있으므로 사전에 해당 시.구.읍·면사무소에 농지취득자격증명원 발급가능여부를 확인한 후 입찰에 참가하셔야 합니다. 농지취득자격증명원은 농업경영계획서(노동력, 농업기계장비 확보방안, 직업, 영농경력, 영농거리 등)를 첨부하여 해당 읍. 면사무소에 발급신청을 하여야 하며 발급소요기간은 7일(농지위원회의 심의 대상의 경우 14일)이내로 사전에 발급가능여부조회가 필수입니다. 또한 농업진흥지역 외 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능하며 주말체험영농계획서를 첨부하여 발급신청을 하여야 합니다.
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건의 매각대상은 2개 이상의 필지임에도 불구하고 한 필지의 등기부등본만을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 나머지 매각대상 토지의 등기부등본 상에 별도의 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으므로 반드시 나머지 토지의 등기부등본도 확인한 후 다시 분석하시기 바랍니다.
* 입찰가정가 : 1억 6,320만원 (낙찰가기준)
단위: 만원
권리
권리자
등기/확정일
전입/사업
채권액
채권배당금
미수금
인수여부
비고
합 계
1억 5,300
1억 5,628
0
배당잔액
691
배당 후 남은 금액
법원경비
법 원
-
-
-
328
0
-
-
근저
웅OOO
2015-09-07
-
1억 3,800
1억 3,800
0 말소
말소기준권리
지상권
웅OOO
2015-09-08
-
-
0
0 말소
근저
최OO
2016-07-29
-
1,500
1,500
0 말소
임의
최OO
2021-04-09
-
-
-
- 말소
(경매신청)
국토교통부 전 실거래가 
- 충남 서산시 부석면
지목
거래년도
실거래가 상세검색 search
기간
계약건수
최근1년(2023.04.28 ~ 2024.04.26)
이전년도(2022.04.28 ~ 2023.04.27)
인근낙찰통계 (충남 서산시 부석면에 소재한 전)
인근낙찰통계
구분
건수
감정가총액
평균감정가
낙찰가총액
평균매각가
총낙찰가율
평균낙찰가율
표준편차
평균유찰
입찰경쟁율
최근1년
6
226,262,500원
37,710,417원
136,161,900원
22,693,650원
60.18%
64.38%
±23.02%
2.3회
1.7 대 1
6개월
3
90,294,500원
30,098,167원
69,499,000원
23,166,333원
76.97%
81.39%
±20.78%
1.7회
2.3 대 1
3개월
9
1,374,197,900원
152,688,656원
1,182,206,500원
131,356,278원
86.03%
54.66%
±34.05%
3.0회
2.7 대 1
1개월
5
494,976,000원
98,995,200원
181,159,100원
36,231,820원
36.60%
37.63%
±18.17%
3.6회
2.8 대 1
용어안내
- 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
- 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수
통계분석차트 (충남 서산시 부석면에 소재한 전)
학교정보
지역
학교명
유형
설립년도
학생수
직선거리
서산시 부석면 부석초등학교 공립 1922 69 1,224m 가사초등학교 공립 1947 87 4,921m 강당초등학교 공립 1947 54 5,490m 부석중학교 공립 1954 56 994m 부석고등학교 공립 1974 361 1,996m
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
| 접수일 | 등기구분 | 등기권리자 | 금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-07-31 | 소유권이전 | 강OO | 전소유자:강성구 증여(2012.07.20) | ||
| 2015-09-07 | 근저당권 | 말소 | 웅OO |
138,000,000
|
말소기준권리
|
| 2015-09-08 | 지상권 | 말소 | 웅OO |
만30년
|
|
| 2016-07-29 | 근저당권 | 말소 | 최OO |
15,000,000
|
|
| 2021-04-09 | 임의경매 | 말소 | 최OO |
청구금액 22,343,457 |
2021타경51889
|
(등기부채권총액 : 153,000,000 / 열람일 : 2021.09.24 )
눈엣가시와 태인한마디
|
예상배당표
- ☞
- 현재 본 물건의 매각대상은 2개 이상의 필지임에도 불구하고 한 필지의 등기부등본만을 기준으로 권리분석이 되고 있습니다. 따라서 나머지 매각대상 토지의 등기부등본 상에 별도의 권리가 설정되어 있을 경우에는 권리분석 및 예상배당표 내용이 달라질 수 있으므로 반드시 나머지 토지의 등기부등본도 확인한 후 다시 분석하시기 바랍니다.
| * 입찰가정가 : 1억 6,320만원 (낙찰가기준) | 단위: 만원 |
| 권리 | 권리자 | 등기/확정일 | 전입/사업 | 채권액 | 채권배당금 | 미수금 | 인수여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | 1억 5,300 | 1억 5,628 | 0 | |||||
| 배당잔액 | 691 | 배당 후 남은 금액 | ||||||
| 법원경비 | 법 원 | - | - | - | 328 | 0 | - | - |
| 근저 | 웅OOO | 2015-09-07 | - | 1억 3,800 | 1억 3,800 | 0 | 말소 | 말소기준권리 |
| 지상권 | 웅OOO | 2015-09-08 | - | - | 0 | 0 | 말소 | |
| 근저 | 최OO | 2016-07-29 | - | 1,500 | 1,500 | 0 | 말소 | |
| 임의 | 최OO | 2021-04-09 | - | - | - | - | 말소 | (경매신청) |
국토교통부 전 실거래가 - 충남 서산시 부석면
| 지목 | 거래년도 |
실거래가 상세검색 search
|
|---|
| 기간 | 계약건수 |
|---|---|
| 최근1년(2023.04.28 ~ 2024.04.26) | |
| 이전년도(2022.04.28 ~ 2023.04.27) |
인근낙찰통계 (충남 서산시 부석면에 소재한 전)
| 구분 | 건수 | 감정가총액 평균감정가 |
낙찰가총액 평균매각가 |
총낙찰가율 평균낙찰가율 |
표준편차 | 평균유찰 | 입찰경쟁율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 최근1년 | 6 |
226,262,500원 37,710,417원 |
136,161,900원 22,693,650원 |
60.18% 64.38% |
±23.02% |
2.3회 | 1.7 대 1 |
| 6개월 | 3 |
90,294,500원 30,098,167원 |
69,499,000원 23,166,333원 |
76.97% 81.39% |
±20.78% |
1.7회 | 2.3 대 1 |
| 3개월 | 9 |
1,374,197,900원 152,688,656원 |
1,182,206,500원 131,356,278원 |
86.03% 54.66% |
±34.05% |
3.0회 | 2.7 대 1 |
| 1개월 | 5 |
494,976,000원 98,995,200원 |
181,159,100원 36,231,820원 |
36.60% 37.63% |
±18.17% |
3.6회 | 2.8 대 1 |
| 용어안내 |
|
통계분석차트 (충남 서산시 부석면에 소재한 전)
학교정보
| 지역 | 학교명 | 유형 | 설립년도 | 학생수 | 직선거리 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서산시 부석면 | 부석초등학교 | 공립 | 1922 | 69 | 1,224m |
| 가사초등학교 | 공립 | 1947 | 87 | 4,921m | |
| 강당초등학교 | 공립 | 1947 | 54 | 5,490m | |
| 부석중학교 | 공립 | 1954 | 56 | 994m | |
| 부석고등학교 | 공립 | 1974 | 361 | 1,996m |
개발계획
- 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
- 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
- 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
