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[진접읍 - 아파트]
매물 매물
의정부4계 2019-86132(1) 조회수 : 당일조회 1   누적조회 1223   관심등록 10
낙찰일 이후 누적조회수 750
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기본정보 경매4계(☎031-828-0326)

  • 소
  • 재
  • 지

[목록1] 경기 남양주시 진접읍 금곡리 1080 신안인스빌 1201동 1층 102호 [해밀예당1로 66] 지도 지도 도로명주소

  • 용
  • 도
  • (기타)
 아파트 (34-B평형) (-)
  • 대
  • 상
 건물전부, 토지전부
  • 감
  • 정
  • 가
 285,000,000
  • 토
  • 지
  • 면
  • 적
 59.5㎡ (18평)
  • 최
  • 저
  • 가
 (70%) 199,500,000
  • 건
  • 물
  • 면
  • 적
 84.99㎡ (25.71평)
  • 낙찰
  • /
  • 응찰
 328,000,900 / 63명
  • 제
  • 시
  • 외
 -
  • 청
  • 구
  • 금
 187,901,720
  • 소
  • 유
  • 자
 박OO
  • 채
  • 권
  • 액
 317,100,000
  • 채
  • 무
  • 자
 박OO
  • 경
  • 매
  • 구
  • 분
 임의경매
  • 채
  • 권
  • 자
 현OOOO
  • 낙
  • 찰
  • 일
 2020.04.14 종 국 일 자 2020.06.22
  • 물
  • 건
  • 번
  • 호
  • 1[배당]
  •  

진행내역
 

기일종류 일자 경과일수
배당종기 2020.01.06 81일
감정기일 2019.11.01 15일
개시결정 2019.10.21 4일
등기기입 2019.10.18 1일

기일내역

기일종류 기일 상태 최저매각가격(%) 경과일수
종국 2020.06.22 배당 249일
배당기일 2020.06.22 배당기일 249일
납부일 2020.05.13 납부 209일
기한일 2020.05.29 지급기한 225일
허가일 2020.04.21 허가 187일
2차 2020.04.14 낙찰
  • 199,500,000 (70%)
 180일
  • 낙찰가 328,000,900(115.09%)
  • 매수인 이유진 / 응찰 63명
  • 2위 323,330,000
입찰변경 2020.03.10 변경
  • 199,500,000 (70%)
145일
1차 2020.02.04 유찰
  • 285,000,000 (100%)
110일

감정평가서 요약
보존등기 : 2010.03.29. [감정일 : 2019.11.01. / 감정기관 제일감정]

목록 용도 및 현황
지적개황도
  • 공부상
  • 면적
㎡ 평 		단가(원/㎡)
평형계산
  • 감
  • 정
  • 가
  • (원)
건물
SEE:REAL
건축물대장 		아파트 /총15층 중 1층 [건물]
사용승인:2010.02.24 - 철근콘크리트구조
84.99㎡
2,012,072
171,000,000
토지
토지이음 		대지권 66,519㎡ 중
  • 66,519㎡ 중 60㎡
    		•
    1,915,966
    		114,000,000
    합계 285,000,000
    • 토
    • 지
    • 이
    • 용
    • 계
    • 획
    		 도시지역 / 자연녹지지역 / 제3종일반주거지역 / 배출시설설치제한지역 / (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 / 중로1류(접합) / 중로2류(접합) / 소로3류(접합) / 대로2류(접합) / 지구단위계획구역 / 택지개발예정지구 / 가축사육제한구역 / 상대보호구역 / 성장관리권역
    • 감
    • 정
    • 요
    • 항
      • [구분건물]
      • 대상물건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "진접고등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물(신안인스빌 제1201동 제1층 제102호)로서, 주변은 대단위 아파트단지 및 다세대 주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
      • 대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
      • 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건내,1층 102호로서,외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인팅 마감 등,창호 : 샷시 창호임.
      • 아파트임.(세부 이용내역은 후첨 "내부개황도" 참조)
      • 기본 위생·급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
      • 북서측으로 왕복 7차선, 북동측으로 왕복 4차선, 남서측으로 왕복 3차선 포장도로와 각각 접함.

    임차관계 (법원임차조사)

    임차인예상배당표
    임차인(점유) 선순위대항력 보증금/차임(원) 낙찰자 인수여부(원) 기타사항
    조사된 임차인 내용이 없습니다.

    전입세대/관리비체납/관할주민센터

    전입세대 관리비 체납내역 관할주민센터
    박**   2012.04.16
    열람일 2020.01.21
    체납액:0
    확인일자:2020.01.21
    19년11월까지미납없음
    031-527-3517

    외국인 체류

    성명 전입일자 비고

    집합건물등기부등본

    접수일 등기구분 등기권리자 금액(원) 비고
    2012-04-10 소유권이전 박OO
    224,000,000
    		전소유자:(주)신안 매매(2012.03.17)
    2018-11-22 근저당권 말소 현OO
    219,600,000
    말소기준권리
    2018-11-22 근저당권 말소 앤OO
    97,500,000
    2019-10-21 임의경매 말소 현OO
    청구금액
    187,901,720     		2019타경86132
    (등기부채권총액 : 317,100,000 / 열람일 : 2020.01.16 )

    예상배당표

    * 입찰가정가 : 3억 2,800만원 (낙찰가기준) 단위: 만원
    권리 권리자 등기/확정일 전입/사업 채권액 채권배당금 미수금 인수여부 비고
    합 계 3억 1,710 3억 2,038 0    
    배당잔액 761 배당 후 남은 금액
    법원경비 법 원 - - - 328  0 - -
    근저 현OOOO 2018-11-22 - 2억 1,960 2억 1,960 0 말소 말소기준권리
    근저 앤OOOOOO 2018-11-22 - 9,750 9,750 0 말소
    임의 현OOOO 2019-10-21 - - - - 말소 (경매신청)

    건축물정보

    소 재 지
    경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1080 신안인스빌 1201동
    종류
    표제부
    대지면적
    -
    연 면 적
    6,753.05㎡ (2,042.80평)
    층수
    지상13-지하2층
    건축면적
    666.48㎡ (201.61평)
    용적면적
    6,753.05㎡ (2,042.80평)
    가구/세대/호수
    0/60/0
    건 폐 율
    -
    용 적 률
    -
    사용승인
    2010-02-24
    주 차 장
    -
    승 강 기
    있음
    위반내용
    표제상세 [펼치기]

     

    국토교통부 아파트 실거래가   -  경기 남양주시 진접읍 신안인스빌 (84.987㎡)  

     거래구분 
    		  동    거래년도 
    실거래가 상세검색 search
    기간 계약건수
    매매계약 전세계약 월세계약
    최근1년(2023.04.26 ~ 2024.04.24)
    이전년도(2022.04.26 ~ 2023.04.25)

    인근낙찰통계 
    (경기 남양주시 진접읍에 소재한 아파트)

    인근낙찰통계
    구분 건수 감정가총액
    평균감정가    		 낙찰가총액
    평균매각가    		 총낙찰가율
    평균낙찰가율    		 표준편차 평균유찰 입찰경쟁율
    최근1년 28 12,707,000,000원
    453,821,429원     		9,835,872,096원
    351,281,146원     		77.41%
    79.11%     		 
    ±10.77%    		 1.3회 13.1 대 1
    6개월 18 7,786,000,000원
    432,555,556원     		6,282,202,097원
    349,011,228원     		80.69%
    81.28%     		 
    ±8.04%    		 1.2회 14.8 대 1
    3개월 11 4,608,000,000원
    418,909,091원     		3,867,318,731원
    351,574,430원     		83.93%
    84.42%     		 
    ±7.98%    		 1.1회 16.6 대 1
    1개월 2 1,130,000,000원
    565,000,000원     		930,881,000원
    465,440,500원     		82.38%
    82.33%     		 
    ±20.22%    		 1.5회 14.5 대 1
    아이콘 용어안내
    • 총낙찰가율 : (낙찰가총액 / 감정가총액) x 100
    • 평균낙찰가율 : 물건별 낙찰가율의 합계 / 낙찰건수

    통계분석차트 (경기 남양주시 진접읍에 소재한 아파트)

      아파트관리비 정보 (2024년 01월 기준)

    면적 항목 하절기 월평균 동절기 월평균 월평균
    84.99㎡ 공동관리비 81,463원 87,561원 83,496원
    개별사용료 166,952원 280,063원 204,656원
    합계 248,415원 367,624원

    288,152원/월

    3,457,818원/년

    학교정보

    지역 학교명 유형 설립년도 학생수 직선거리
    남양주시 진접읍화봉초등학교공립2010698323m
    해밀초등학교공립2015680816m
    장현초등학교공립1922628930m
    풍양중학교공립20091,163583m
    진접중학교공립20036141,777m
    진접고등학교공립20101,087260m
    광동고등학교사립19521,0761,176m

    개발계획

    [개발계획 고시도면]
    -마석우5지구 도시관리계획(시설, 지구단위계획구역 및 계획) 결정 및 지형도면 고시(2023-09-07)
    -도로구역 결정 및 지형도면 고시[시도 14개 노선](2023-04-20)
    -하천관리청이 아닌자의 하천공사 실시계획인가 및 도시관리계획 경미한변경 고시(2023-03-21)
    -도시관리계획 경미한 변경 결정 및 지형도면 고시(2023-03-16)
    -팔야지구 도시관리계획(산업유통형 지구단위계획구역, 지구단위계획, 시설) 결정(변경) 및 지형도면 고시(정정)(2023-03-16)
    -퇴계원 4·7구역 재개발 정비예정구역 행위제한 고시(2023-03-02)
    -공원조성계획 결정 및 지형도면 고시(2023-02-23)
    -별내지구 도시관리계획 및 지형도면 고시(2023-02-23)
    -도시관리계획 결정 및 지형도면 정정고시[개발제한구역 훼손지 정비사업](2023-02-16)
    -초지 지형도면등 해제 고시[와부읍 도곡리 수석동](2023-02-14)

    • 주의 > 조회된 물건번호 및 그 정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
    • 매각물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
    • 부동산태인에서 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.

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